电梯坏了一个多月高峰期,居民出入很不方便

　　17日中午,“电梯坏了一个多月了,一直都没有修好。”17日,有读者反映海蔚广场3号楼内的一部电梯已经坏了很久,上下班高峰时期,楼内的人只能乘坐另外一部电梯,出入非常困难。记者来到海蔚广场3号楼2单元,一进单元门就看到了两部电梯,靠门口的一部电梯门前围上了护栏,写着“正在检修”。一位住在这个单元的居民说,电梯已经坏了一个多月了,大家进出非常不方便。

　　他还给记者出示了一张此前贴在墙上的公示,记者注意到,公示由新天地物业济南分公司贴出,落款时间为4月2日,由于久拖未修,不少楼内的住户在公示上写了字,“什么时候能修好?”“2013年能修好吗?”“下次奥运会能修好吗?”

　　“坏了的是消防电梯,平时全天都开。”一位居民告诉记者,每个单元都有两部电梯,一部是全天开放的消防电梯,另一部是限时开放的客梯。记者注意到,为方便居民出入,原来限定在每天7:00-9:00,17:00-19:00运行的客梯已经全天开放了,“虽然说只坏了一部电梯,但是这栋楼上有540多户,一部电梯根本不够用。”这位居民表示。

　　记者了解到,目前小区处于停用状态的电梯有两部,一部是3号楼2单元的消防电梯,另一部是5号楼内的一部电梯。

　　居委会:动用维修基金需要业委会同意

　　据了解,2010年11月份物业公司曾经按照程序申请动用维修基金修理电梯,22部电梯当时修理了8部,后来又修理了2部,而这次故障暂停的电梯,以前刚刚维修过。

　　海蔚社区居委会主任表示,电梯坏了的时候,物业公司的确送来了电梯维修单位出具的情况说明以及维修所需资金的测算,不过送来的日期是今年3月21日,3月20日社区选举了业主委员会,“从3月20日开始就在进行业委会的备案工作,上周五刚刚完成备案。”居委会主任表示,业委会一旦产生,维修基金的动用的程序就不同了。

　　海蔚社区居委会主任表示,根据2010年颁布的《济南市住宅专项维修资金管理办法》,维修资金划转至业主大会维修资金专户后,业主委员会将经居民委员会核实的维修项目情况说明和维修方案,报维修资金管理机构备案后,立即组织维修,“业委会成立之后,动用维修基金需要通过业委会。”

　　他表示,在业委会产生以后,电梯维修后的验收工作,不仅需要维修企业、居委会盖章认可,还需要业委会也进行认可。

　　业委会:将对电梯进行全面“体检”

　　“业主的生活和安全,肯定是我们最重视的事儿。”海蔚广场业委会主任表示,5月16日刚刚贴出公告,要求原物业公司撤离并移交相关资料,目前正在进行交接工作。

　　他表示在工作理顺之后,将请维修单位对电梯进行全面检查,“哪里坏了,坏到什么程度,需要花多少钱进行维修都要进行鉴定,列出预算费用之后将进行维修。”